2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.5万円/㎡
前年比-4.7%
名古屋市中川区
36.0万円/㎡
前年比-3.0%
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フレスト中川四女子
愛知県名古屋市中川区四女子町三丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 小本駅 徒歩15分
2008年築 / 12階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
2,651万円
36.5万円/㎡
1,786
2,363
2,940
3,516
AI査定結果
推定相場価格
2,651万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,363万円〜2,940万円
32.5万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月30日
フレスト中川四女子
2,580万円（35.5万円/㎡）/ 8階 / 72.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,580万円 | 35.5万円 | 8階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,680万円 | 33.3万円 | 8階 | 80.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 2,680万円 | 33.3万円 | 7階 | 80.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 2,400万円 | 29.8万円 | 4階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は35.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | フレスト中川四女子 名古屋市中川区四女子町三丁目 | 小本駅15分 | 2,580万円 | 35.5万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/30 | ファミリアーレ千音寺 名古屋市中川区新家二丁目 | 春田駅22分 | 2,499万円 | 29.6万円 | 84.41㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/27 | グラン・コート伏屋II 名古屋市中川区助光二丁目 | 伏屋駅5分 | 2,490万円 | 35.2万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/15 | サンマンションアトレ八田 名古屋市中川区土野町 | 八田駅13分 | 2,890万円 | 32.1万円 | 89.94㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/15 | パークホームズ高畑 名古屋市中川区野田一丁目 | 高畑駅12分 | 2,680万円 | 30.3万円 | 88.35㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | モアグレース高畑南 名古屋市中川区中郷三丁目 | 高畑駅15分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/05 | カールス高畑 名古屋市中川区上高畑一丁目 | 高畑駅8分 | 3,380万円 | 43.0万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/21 | ローレルコート烏森駅前 名古屋市中川区松葉町二丁目 | 烏森駅4分 | 3,050万円 | 42.0万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/27 | ユニーブル高畑 名古屋市中川区高畑二丁目 | 高畑駅2分 | 2,890万円 | 39.8万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/02 | サンメゾン高畑ELDO 名古屋市中川区高畑二丁目 | 高畑駅4分 | 3,190万円 | 40.8万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | モアグレース荒子 名古屋市中川区吉良町 | 荒子駅7分 | 2,400万円 | 32.1万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/27 | ファミリアーレ東起 名古屋市中川区東起町四丁目 | 中島駅28分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/20 | ファミリアーレ荒子 名古屋市中川区小本本町三丁目 | 荒子駅8分 | 2,760万円 | 36.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/07 | シティハウス高畑 名古屋市中川区荒子二丁目 | 荒子駅6分 | 3,800万円 | 42.2万円 | 90.07㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/19 | バンベール月島 名古屋市中川区月島町 | ささしまライブ駅7分 | 3,080万円 | 40.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/13 | メイツ太平通 名古屋市中川区太平通三丁目 | 荒子駅15分 | 2,230万円 | 29.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2026/05/30 | ファミリアーレ八熊通 名古屋市中川区八熊通六丁目 | 荒子駅20分 | 2,480万円 | 28.9万円 | 85.92㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/18 | グラン・コート昭和橋 名古屋市中川区昭和橋通三丁目 | 中島駅8分 | 2,690万円 | 35.0万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/25 | ローレルコート八熊 名古屋市中川区八熊二丁目 | 尾頭橋駅8分 | 2,880万円 | 37.3万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/08 | ファミリアーレ昭和橋 名古屋市中川区松年町二丁目 | 中島駅18分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、名古屋市中川区では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は名古屋市中川区の平均と比較して1.4%割安です。
マンション概要
| マンション名 | フレスト中川四女子 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区四女子町三丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線小本駅徒歩15分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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